华夏幸福基业股份有限公司

华夏幸福始终坚持以“经济发展、社会和谐、人民幸福”的产业新城为核心产品，致力于成为全球产业新城的引领者。

公司简介

华夏幸福基业股份有限公司（股票代码：600340）创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。截止2016年3月底，公司总资产超1860亿元。

华夏幸福拥有专业的团队及高效的组织体系。截至2015年12月底拥有主营业务员工约4500名，平均年龄33岁，硕士及以上学历近1200人，高管团队有多位来自世界500强企业。

华夏幸福致力于成为全球产业新城的引领者，坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的理念，确立以产业新城为核心产品的业务模式。

围绕三大国家战略重点区域，公司夯实巩固京津冀区域，积极布局长江经济带，谋划卡位“一带一路”。目前，公司的事业版图遍布北京、河北、上海、辽宁、江苏、浙江、四川、安徽、印度尼西亚等全球40余个区域，并聚焦12大重点行业，形成了近百个区域级产业集群。截至2015年底，公司为各地产业新城累计引进签约企业约900家，招商引资额突破2200亿元，创造新增就业岗位近4万个。

华夏幸福致力于成为全球产业新城的引领者，十几年来，依托市场化运作模式，成就了新常态下创新驱动和新型城镇化的发展样本与价值理念。2015年7月20日，固安县政府与华夏幸福共同探索的PPP（政府和社会资本合作）模式，作为创造性典型经验，被国务院办公厅通报表扬。

企业使命

打造产业新城，建设幸福城市，使所开发的区域经济发展、社会和谐、人民幸福。

企业愿景

成为全球产业新城的引领者。

发展历程

1998年——起步

抢抓机遇、准确定位、艰苦创业，华夏地产开启了华夏幸福的发展之路；

1998年7月，华夏房地产开发有限公司正式成立；

1998年10月，“华夏花园”开盘销售，由此开启华夏地产项目事业领域；

1999年8月，华夏物业管理有限公司正式成立。

2002年——转型

拓展企业事业版图，华夏幸福以全新的模式、全新的机制承担综合性园区的开发、建设与运营。

2002年6月，固安工业园区奠基成立，开启产业新城事业领域。

2006年3月，固安工业园区被河北省人民政府批准为省级开发区。

2007年——积累

专注园区事业，打造产业新城，以综合性园区建设，促进区域经济快速发展。

2007年5月，大厂潮白河工业区正式签约。

2007年10月，公司被建设部批准为房地产开发一级资质企业。

2007年12月，华夏幸福基业股份有限公司成立，完成股份制转型。

2011年——上市

整合优质资产，实现规模发展，完成资产上市，华夏幸福登上了资本市场的新舞台。资本市场为华夏幸福插上了腾飞的翅膀，公司坚定不移的坚持打造产业新城，建设幸福城市的发展战略，在推动中国产业升级上，不断向纵深迈进。

2011年8月29日，华夏幸福基业股份有限公司实现A股资本市场上市，股票简称华夏幸福（股票代码：600340）。

2012年1月，华夏幸福与沈阳市苏家屯区人民政府签订整体合作开发建设经营委托区域协议书，建设沈水生态科技创新城。

2012年6月，华夏幸福与江苏无锡市南长区进行合作，整体开发无锡（南长）国家传感信息中心项目，打造无锡城市产业综合体。

2012年8月，竞买北京丰科建房地产开发有限公司100％的股权，华夏幸福开发首个在京项目，倾力打造丰台产业商务综合体。

2012年9月，华夏幸福与江苏镇江市京口区人民政府签订了《关于整体合作开发建设经营江苏省镇江市京口区约定区域的合作协议》，双方合作整体开发“镇江市京口区大禹山创意新社区项目”。

2012年12月，华夏幸福整体销售额破200亿元，达到211亿元。

2012年12月，与中国航天科技集团公司达成战略合作框架协议，联合打造固安航天科技城。

2013年4月，接受嘉善县人民政府的授权，负责嘉善县委托区域的开发建设管理工作，建设嘉善高铁新城。

2013年8月，中国国际电视总公司与华夏幸福签订框架协议，联手打造大厂影视动漫产业基地。

2013年8月，IBM长三角智慧电子商务创新中心和IBM智慧城市未来科技馆落户嘉善高铁新城。

2013年9月，华夏幸福与霸州市签订整体合作开发建设经营区域合作协议。

2013年10月，华夏幸福与永清县签订整体合作开发建设经营区域合作协议。

2013年12月，华夏幸福香河县签订整体合作开发建设区域合作协议。

2013年12月，华夏幸福业绩持续增长，整体销售额达到374亿元，同比2012年增长77％。

2014年——开启全球化

华夏幸福在全力投资开发运营国内20余座产业新城的同时，秉持“美国孵化，华夏加速，中国创造”的理念，在美国硅谷设立了高科技孵化器，迈出国际化第一步。

2014年3月，华夏幸福在美国硅谷设立高科技孵化器，以全球最前沿的科技力量推动中国产业升级。

2014年5月，作为科技创新的驱动力量，清华大学重大科技项目中试孵化基地以及来自航天、生物医疗、光电等行业的多家知名企业签约落户固安产业新城。

2014年5月，与北京市房山区人民政府签订整体合作开发建设经营合作协议，“产业新城”模式首次挺进北京。

2014年5月，嘉善产业新城正式开工奠基，一批电子商务产业上下游企业集中签约落户嘉善产业新城。

2014年7月，北京市第八中学、固安县人民政府、华夏幸福合作办学项目——北京八中固安分校正式签约并揭牌。

2014年11月，与京东集团达成战略合作协议，规划专业化电商综合产业园，构建智慧电商物流网络和新生态体系。

2015年1月，与清华大学签署战略合作协议，成立“清华大学－华夏幸福XIN产业技术联合研究中心”，在创新人才培养、技术培育、科技成果市场化等方面展开全面合作。

2015年1月，收购中国足球甲级联赛球队河北中基，并正式更名为河北华夏幸福［26］  。

2015年3月，与上海市金山区枫泾镇人民政府合作开发建设经营上海市金山区枫泾镇约定区域，“产业新城”模式首次入沪。

2015年4月，与四川省眉山市仁寿县人民政府合作开发建设经营四川省眉山市仁寿县约定区域，战略卡位长江经济带。

2015年7月，作为李克强总理赴法随访企业，与法国可持续城市企业联盟（Vivapolis）签署合作协议，在可持续城市发展领域展开战略合作。

2015年7月，华夏幸福与河北省固安县积极探索PPP（政府和社会资本合作）模式的好经验、好做法，得到国务院通报表扬，供各省（区、市）、各部门学习借鉴；固安工业园区新型城镇化项目同时入选国家发改委PPP项目库。

2015年7月，与安徽省滁州市来安县人民政府合作开发建设经营该县行政区划内的约定区域。

2015年8月，与任丘市人民政府、华北石油管理局共同签署《关于整体合作开发建设华油智慧新城的框架协议》，首次携手地方政府及央企，以PPP模式“订制”产业新城。

2015年9月，与雄县人民政府达成战略合作，共同打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。

2015年10月，白洋淀科技城重点项目签约暨开工活动在保定举行，白洋淀科技城的建设全方位展开。

2015年11月，河北华夏幸福足球队“全力争胜、相信梦想、敢于担当、精细管理”，仅用十个月时间成功实现冲超。

2015年12月，华夏幸福战略投资苏州火炬创新创业孵化管理有限公司，首次通过资本融合方式促进产业升级。

2015年12月，华夏幸福与印度尼西亚共和国PT Alam Sutera Realty Tbk公司签署备忘录，合作开发位于印度尼西亚万丹省唐格朗市的目标区域，产业新城实现首次“出海”。

2016年1月，华夏幸福与印度哈里亚纳邦政府签署备忘录，并联合包括浪潮集团等在内的5家中资企业与哈里亚那邦政府签订投资意向，实现中国成熟技术和优势产能在海外的落地开花。

2016年4月，华夏幸福布局河南省焦作市武陟县、郑州市新郑市，首进中原城市群，实现对具有中远期快速发展机会的潜在经济热点区域的前瞻性布局。

2016年5月，华夏幸福被确定为廊涿固保城际铁路项目社会投资人招标的中标人。由此成为国内首个投资并控股客运城际铁路项目的民营资本。

2016年5月，华夏幸福与江门高新技术产业开发区管理委员会、江门市江海区人民政府，签订《关于整体合作开发建设经营江门高新技术产业开发区、江海区约定区域的合作备忘录》，完成了在珠三角区域的首次布局。

公司荣誉

2007年

固安工业园区被中国国际跨国公司研究会、联合国全球契约组织、联合国环境规划署联合授予“跨国公司最佳投资开发区”的殊荣。

2008年

固安工业园区被授予“中国优秀电子品牌环球万里行活动基地”荣誉称号。

固安工业园区获得“中国最具投资价值十大环保园区”的荣誉称号。

固安工业园区获得“最佳通信产业基地”的荣誉称号。

2009年

固安工业园区荣膺2008年度河北省发展速度最快园区。

固安工业园区入选最具投资潜力省级十强开发区。

大厂潮白河工业区被中国品牌管理协会、中国社会科学院城市发展与环境中心、中国管理科学研究院城市经济研究中心、联合国人居环境发展促进会、亚洲城市发展促进会等8家国内外知名研究机构联合评选为中国十大最佳投资环境工业园区。

固安工业园区被授予“中国最具投资潜力的汽车零部件产业基地”荣誉称号。

固安工业园区获得“2009年最佳通信产业基地”。

2010年

固安工业园区再次荣膺最具投资潜力省级十强开发区。

大厂潮白河工业区荣膺中国最佳特色园区、专业园区单项奖——中国最具CBD潜质经济园区。

2011年

华夏幸福荣获中国住交会十大名企奖

华夏幸福荣获企业社会责任大奖

华夏幸福荣获产业经济贡献大奖

华夏幸福荣登新华之星名企榜

华夏幸福获评最具连锁扩张能力的开发区运营商

华夏幸福获评最具潜质商业品牌企业

固安工业园区获评2011最具影响力产业新区城市

怀来工业园区获评2011最具竞争力产业项目

2012年

华夏幸福荣获产业经济贡献大奖

华夏幸福荣登新华之星名企榜

华夏幸福荣获城市建设推动大奖

华夏幸福荣获最具潜质商业品牌企业

华夏幸福评获最佳城市运营品牌企业

华夏幸福荣获2012中国可持续发展示范园区”大奖

华夏幸福荣获博鳌21世纪房地产论坛—2012年度产业推动贡献奖

华夏幸福入围2012中国房地产开发企业品牌价值20强

华夏幸福获评2012年度第十届中国财经风云榜最具盈利能力上市房企

华夏幸福荣获第八届中国资本市场年会金鹰奖

华夏幸福获评最佳产业促进品牌企业

华夏幸福获评中国机构投资者首选企业

华夏幸福荣获2012年度商业模式创新典范奖

华夏幸福荣获2012年度中国企业社会责任奖

2013年

华夏幸福入选“2013中国蓝筹地产”主榜单

华夏幸福入围2013中国房地产公司品牌价值TOP10

华夏幸福入围2013沪深A股TOP20

华夏幸福入围2013北京地产资信20强

华夏幸福获评2013十佳持续高成长上市公司

华夏幸福获评2013中国最佳产业新城建设运营企业

华夏幸福荣获2013中国产业园区开发运营企业品牌价值第一名

华夏幸福荣获2013中国房地产企业品牌价值专业特色第一名

华夏幸福获评2013上市公司口碑榜最佳商业模式上市公司

华夏幸福入选中国CSR贡献榜

2014年

华夏幸福荣获2014年度新型城镇化企业社会贡献奖

华夏幸福荣获2014年度诚信品牌创新奖

华夏幸福获评创建诚信地产示范单位

华夏幸福荣获2014中国房地产企业百强榜成长性第二名、融资能力TOP10

华夏幸福荣获2014中国房地产企业百强榜产业园区优秀运营企业

华夏幸福入围2014沪深上市房地产公司综合实力TOP10

华夏幸福入围2014中国房地产上市公司A股上市公司10强［52－54］

华夏幸福荣获2014中国房地产上市公司创新能力第一名、资本运营第二名

华夏幸福荣获2014中国房地产开发企业500强区域运营第二名

2015年

华夏幸福与固安县政府共同探索的PPP（政府和社会资本合作）模式，获国务院通报表扬；固安产业新城入选国家发改委首批13个示范项目；旗下无锡南长滨河新城、嘉善高铁新城，也入选江苏省、浙江省推广PPP模式的示范项目。

华夏幸福获评《财富》中国500强ROE第一；

华夏幸福获评《福布斯》2015亚太最佳上市公司50强；

华夏幸福荣获“中国产业地产30强”首冠；

华夏幸福获得“中国证券市场2015年杰出贡献龙鼎奖”；

华夏幸福荣膺“怡安翰威特2015年中国最佳雇主奖”。

2016年

华夏幸福荣获“2016年沪上深上市房地产公司投资价值TOP10”第一名；

华夏幸福获评“2016中国服务品牌竞争力500强”；

华夏幸福获评“第十三届中国蓝筹地产蓝筹榜提名”；

华夏幸福荣获“2016中国产业新城运营商综合实力第一名”。